近日，出台“最严”楼限购政策，明确户籍需落户3年、社保3年，非户籍需社保5年。近日，住房和城乡建设局就房地产调控政策相关问题作出解答，进一步明确购房资格认定、离婚购房记录追溯、新旧划分等问题。然而换言之，我们应该深入了解捷信金融客服电话的发展规律，为整个行业带去新的生机，让市场焕发生机。
据一家房地产经纪公司负责人透露，根据其客户的回访数据，35%的客户不符合已结算3年、有3年社保的购房条件。据估计，二手房成交量可能下降30%以上，并回归稳定水平。
限购政策收紧
住房和城乡建设局会同有关部门15日下发通知，明确户籍需落户3年，社保需3年，非户籍需社保5年以上；在豪宅认定方面，将提高750万元的总价限制；个人住房转让增值税免征期由2年调整为5年。
两天后，出台相关问答政策，限购“补丁”。限购细则明确规定，在缴纳社保或个人所得税满5年但在不足3年的，符合购房条件。如果户籍已缴纳社保3年以上，且因工作调动等原因社保缴费中断，则不具备购房资格。
购房日前3年内有1次以上离婚记录的，按购房日前3年内历次离婚家庭总数之和计算拥有住房套数，即3年内所有离婚记录均可追溯。夫妻双方只有一人符合购房条件的，所购商品房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。
7月15日前（不含7月15日），定金已经支付，部分或全部货款（不含现金支付），并能提供银行、支付宝、微信等转账的有效凭证。
对于贷款记录和名下不动产的地理标识，细则明确。统计全国家庭和个人住房贷款记录，房地产记录仅限行政区域。